鶴壁偉光匯通文化旅游有限公司
企業(yè)福利：五險一金、餐補、提供住宿、員工活動(dòng)、節假日雙休、有年假、辦公環(huán)境優(yōu)越、發(fā)展平臺好綜合部經(jīng)理（1人）
薪酬范圍：面議
職責定位：
負責研究房地產(chǎn)相關(guān)國家政策和相關(guān)行業(yè)的變化，組織起草公司發(fā)展戰略，負責計劃運營(yíng)管理、信息管理、行政管理、人力資源管理等工作
職責描述：
1、根據公司戰略規劃，組織實(shí)施所在項目人力資源規劃，建立系統的人力資源管理體系和運行機制，制定各項規范和制度；
2、負責項目部人員的招聘、錄用和離職等管理；
3、負責組織項目及派駐人員的薪酬福利方案制定、審核、效果分析；
4、組織建立和完善培訓體系，制定員工職業(yè)發(fā)展規劃，監督和督促下屬項目培訓工作的開(kāi)展，跟蹤培訓效果；
5、負責組織編制公司本部工資單，審核項目部工資單；
6、負責組織員工入、離、調動(dòng)、晉升等異動(dòng)手續的辦理；
7、擬定和完善考勤制度，對員工考勤情況進(jìn)行監督；
8、負責項目管理體系的導入、運行、持續改進(jìn)；
9、負責組織擬訂項目制度及流程，經(jīng)公司領(lǐng)導批準后執行，并予以監督、改進(jìn)；
10、負責將項目戰略目標進(jìn)行計劃分解，擬定運營(yíng)計劃；
11、負責行政會(huì )議的組織、會(huì )議紀要的編寫(xiě)工作，并負責會(huì )議決定事項的督辦落實(shí)工作；
12、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職資格：
年 齡：◇28～35歲為佳
教育背景：◇企業(yè)管理、房地產(chǎn)管理、人力資源管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷
經(jīng)驗與專(zhuān)業(yè)資格：◇3年以上房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)發(fā)展及戰略管理、行業(yè)研究、企業(yè)策劃等相關(guān)工作經(jīng)驗
技能技巧：◇精通房地產(chǎn)行業(yè)分析方法、戰略管理知識，熟悉國家經(jīng)濟及政策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)政策和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程
◇具備優(yōu)秀的戰略分析和思考能力，敏銳的思維及判斷力
◇具有優(yōu)秀的文字功底和良好的組織、溝通和協(xié)調能力
個(gè)人素質(zhì)：認真、細致、耐心、原則性強
財務(wù)經(jīng)理（1人）
薪酬范圍：面議
職責定位：
做好財務(wù)部的管理、協(xié)調工作，并參與財務(wù)基礎工作、成本控制、預算管理、合同管理、資產(chǎn)管理，并對財務(wù)收支活動(dòng)進(jìn)行控制和分析評價(jià)。
職責描述：
負責財務(wù)部管理與外部協(xié)調管理工作；
按照公司財務(wù)管理制度和財務(wù)核算有關(guān)規定，建立項目部帳務(wù)核算體系；
負責項目部財務(wù)會(huì )計核算基礎工作，做到帳證相符，帳實(shí)相符、帳帳相符，帳表相符，并及時(shí)編制會(huì )計報表；
對項目進(jìn)行成本預算、編制項目成本計劃，提供有關(guān)的成本資料，提出成本分析報告及降低成本的控制措施和建議；
按照財務(wù)管理制度要求，及時(shí)做好會(huì )計憑證、賬冊、報表等財務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等會(huì )計檔案管理工作；
結合工程進(jìn)度狀況，適時(shí)分析項目現金流，每月出具項目成本報表與項目現金流表；
對工程專(zhuān)用資產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)項登記，年終或項目交接時(shí)要進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)；
負責稅務(wù)申報及繳納工作（如發(fā)票的領(lǐng)購、開(kāi)具、保管、稅款的計算、繳納及制證）及稅務(wù)方面的其他事務(wù)（如：涉稅資料的搜集、裝訂和保管）；
完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職資格：
年 齡：◇28～40歲為佳
教育背景：◇財務(wù)、會(huì )計專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷
經(jīng)驗與專(zhuān)業(yè)資格：◇5年以上大型企業(yè)財務(wù)會(huì )計工作經(jīng)驗，中級會(huì )計師職稱(chēng)，有房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)工作經(jīng)歷者為佳
技能技巧：◇熟悉全套企業(yè)財務(wù)工作流程，有較豐富的賬務(wù)處理、財務(wù)分析等財務(wù)實(shí)踐經(jīng)驗，熟悉銀行業(yè)務(wù)，熟練應用財務(wù)軟件和電腦操作。
報批報建專(zhuān)員（3人）
薪酬范圍：面議
職責定位：
協(xié)助投外聯(lián)經(jīng)理完成項目報批報建相關(guān)工作
職責描述：
1、負責項目地名和門(mén)牌辦理手續；
2、做好工程報批、報建的專(zhuān)業(yè)基礎數據填報；
3、處理好與當地政府各部門(mén)的關(guān)系；
4、完成領(lǐng)導交辦的其他工作
任職資格：
年 齡：◇28～35歲為佳
教育背景：◇房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科學(xué)歷；有建筑、市政、水、電等相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識；
經(jīng)驗與專(zhuān)業(yè)資格：◇3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；有項目報審經(jīng)驗，擁有一定審批部門(mén)人脈關(guān)系
技能技巧：◇熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程，具有較強的解決復雜事物的能力，溝通與協(xié)調能力強。
資料員（2人）
薪酬范圍：面議
職責定位：
負責公司工程管理方面資料的收集、整理以及立卷歸檔和借閱工作。
職責描述：
1、掌握最新的國家有關(guān)工程施工管理的方針、政策和規定，收集、整理有關(guān)土建工程施工信息建檔備查；
2、在工程經(jīng)理指導下，做好項目各階段工程檢查等檔案資料的收集、整理、移交、存檔等工作；
3、負責項目部對內、外的來(lái)往文檔的打印、收、發(fā)及存檔；
4、負責項目部圖紙、圖紙會(huì )審紀要、會(huì )議紀要等的收發(fā)及存檔；
5、對項目部需辦理文件進(jìn)行工作催辦，并記錄催辦結果；
6、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職資格：
年 齡：◇22～30歲為佳
教育背景：◇工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科以上學(xué)歷
經(jīng)驗與專(zhuān)業(yè)資格：◇2年以上地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)歷，對工程管理過(guò)程及工程相關(guān)資料有一定的了解。
采購專(zhuān)員（1人）
薪酬范圍：面議
職責定位：
負責甲供材料、辦公用品、辦公設備采購工作。
職責描述：
1、負責調查甲供材料、辦公用品、辦公設備的市場(chǎng)行情，對甲供材料、設備的技術(shù)質(zhì)量指標、價(jià)格、售后服務(wù)等各方面進(jìn)行分析和比較；
2、負責建立公司分類(lèi)供應商名錄，定期提交長(cháng)期合作方的資信情況報告；
3、負責建立、更新主要材料、設備價(jià)格目錄數據庫；
4、負責公司供方資源庫的建立和管理；
5、負責招標資料的整理、存檔；
6、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
任職資格：
年 齡：◇25～35歲為佳
教育背景：◇工民建專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科及以上學(xué)歷
經(jīng)驗與專(zhuān)業(yè)資格：◇3年以上房地產(chǎn)公司采購管理經(jīng)驗
個(gè)人素質(zhì)：◇工作認真、細致，責任心強，有良好的職業(yè)道德操守
營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理（3人）
薪酬范圍：面議
職責定位：
擬定項目部整體銷(xiāo)售管理制度，對銷(xiāo)售狀況進(jìn)行監督等。
職責描述：
1、根據公司既定營(yíng)銷(xiāo)策略制定項目銷(xiāo)售行動(dòng)計劃，組織編制項目銷(xiāo)售計劃及整體銷(xiāo)售費用預算，研究決定項目的銷(xiāo)售推廣形式以及公關(guān)方案和促銷(xiāo)計劃；
2、負責組織銷(xiāo)售活動(dòng)及公關(guān)、促銷(xiāo)活動(dòng)，并對銷(xiāo)售、公關(guān)、促銷(xiāo)活動(dòng)的效果進(jìn)行評估與調整；
3、根據營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施情況，定期組織對營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行分析；組織制定銷(xiāo)售進(jìn)度控制表，調查客戶(hù)的資信度，檢查銷(xiāo)售人員執行銷(xiāo)售流程的情況，以保證銷(xiāo)售活動(dòng)正常進(jìn)行；
4、負責每日銷(xiāo)售數據統計，銷(xiāo)售系統軟件日常管理；組織安排銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)分析，分析項目的市場(chǎng)、廣告、客戶(hù)等回饋信息，為公司決策提供依據；
5、定期組織安排房地產(chǎn)市場(chǎng)調查與分析，收集整體銷(xiāo)售狀況、公司競爭態(tài)勢等方面信息；
6、負責銷(xiāo)售隊伍的建設，對其進(jìn)行業(yè)務(wù)指導、監督及考核，建立健全銷(xiāo)售人員的激勵機制；
7、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職資格：
年 齡：◇28～36歲為佳
教育背景：◇投資管理、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷
經(jīng)驗與專(zhuān)業(yè)資格：◇5年以上大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資和營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗
技能技巧：◇熟知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有關(guān)的法律、法規和政策，洞悉國家宏觀(guān)經(jīng)濟發(fā)展趨勢
◇精通地產(chǎn)項目營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售管理等理論知識
工程經(jīng)理（1人）
薪酬范圍：面議
職責定位：
工程經(jīng)理是項目部工程技術(shù)的總負責人，主持項目部工程技術(shù)工作，對項目總經(jīng)理負責，協(xié)助項目總經(jīng)理工作，完成項目總經(jīng)理安排的各項工作任務(wù)。
職責描述：
1、主持項目部的工程技術(shù)工作，審核或審批工程項目技術(shù)文件；
2、代表項目部履行合同中甲方的相關(guān)責任義務(wù)，督促檢查及評估承包商和供貨商；
3、對整個(gè)項目提出施工質(zhì)量管理方案，對現場(chǎng)進(jìn)行有效管理；
4、預控和處理現場(chǎng)出現的技術(shù)問(wèn)題，組織解決設計中各專(zhuān)業(yè)之間存在的矛盾和問(wèn)題，并審核重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的施工方案；
5、組織施工圖外審會(huì )議，并跟蹤解決施工圖紙中存在的問(wèn)題；
6、負責設計圖紙及變更下發(fā)前的審核及核對工作；
7、預控和處理現場(chǎng)出現的重大技術(shù)問(wèn)題，組織解決設計中土建與水電專(zhuān)業(yè)之間存在的矛盾和問(wèn)題，并審核重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的施工方案；
8、負責組織并參與設計交底工作，對設計交底記錄進(jìn)行審核確認；
9、主持工程技術(shù)研討活動(dòng)，解決重大技術(shù)問(wèn)題，提出重大質(zhì)量事故的處理意見(jiàn)；
10、負責工程計劃管理，主導編制分包商進(jìn)場(chǎng)計劃、材料進(jìn)場(chǎng)計劃、樣板確認計劃，并督促有關(guān)計劃的落實(shí)；
11、負責總工期的控制，及時(shí)檢查、調整施工進(jìn)度計劃，提出進(jìn)度預警通報；
12、負責組織項目竣工驗收，負責施工資料審核歸檔的管理工作，主要在建施工單位的后評估工作，工程管理內部總結工作；
13、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職資格：
年 齡：◇35～45歲為佳
教育背景：◇工業(yè)與民用建筑或相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷
經(jīng)驗與專(zhuān)業(yè)資格：◇8年以上大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)技術(shù)和項目管理工作經(jīng)歷
技能技巧：◇熟悉各工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)知識、掌握項目管理技能
土建工程師（2人）
薪酬范圍：面議
職責定位：
負責項目土建專(zhuān)業(yè)施工圖設計、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制工作，做好土建專(zhuān)業(yè)施工管理工作，協(xié)調施工單位、監理單位、設計單位之間的工作關(guān)系，完成項目目標。
職責描述：
1、負責控制項目土建工程進(jìn)度和質(zhì)量，監督、檢查監理單位、施工單位的工作；
2、在項目工程開(kāi)工前，應充分地熟悉施工圖紙，對設計方面存在的問(wèn)題，應在施工圖會(huì )審時(shí)解決，以保證開(kāi)工后工作得以順利進(jìn)行；
3、檢查項目土建工程施工組織設計的落實(shí)情況，協(xié)調各專(zhuān)業(yè)之間在施工過(guò)程中所產(chǎn)生的矛盾；
4、對設計圖紙的建筑、結構方面進(jìn)行初審；
5、組織施工、監理單位進(jìn)行材料的進(jìn)場(chǎng)驗收，根據合同對材料質(zhì)量提出預警通報；
6、負責監督辦理材料見(jiàn)證送檢工作，對于不合格材料退貨處理并予跟蹤；
7、負責對質(zhì)量通病進(jìn)行預控并跟蹤檢查，持續改進(jìn)，做好項目施工管理日記，如實(shí)反映工程進(jìn)度情況，并接受施工單位提交的有關(guān)報告；
8、熟悉施工圖要求，參與土建工程隱蔽工程、分部、分項、竣工預驗收和驗收及裝修工程的預驗收和驗收；
9、及時(shí)處理現場(chǎng)各種突發(fā)情況，根據需要向項目經(jīng)理匯報；
10、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職資格：
年 齡：◇28～35歲為佳
教育背景：◇工民建專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷
經(jīng)驗與專(zhuān)業(yè)資格：◇3年以上房產(chǎn)項目部現場(chǎng)施工管理經(jīng)歷
安裝工程師（2人）
薪酬范圍：面議
職責定位：
負責項目配套工程施工圖設計、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制工作，做好專(zhuān)業(yè)施工管理工作，協(xié)調施工單位、監理單位、設計單位之間的工作關(guān)系，完成項目目標。
職責描述：
1、辦理或配合項目部相關(guān)部門(mén)辦理施工配套工程報批報建手續；
2、參與對監理、施工、設計等相關(guān)單位的考核和比選及相關(guān)合同條款的審核工作；
3、按照既定的施工控制程序，具體組織實(shí)施專(zhuān)業(yè)現場(chǎng)管理工作，使現場(chǎng)管理工作有序；
4、熟悉設計圖紙要求，檢查承建商按圖施工情況；
5、負責專(zhuān)業(yè)現場(chǎng)設計變更的管理工作，并及時(shí)向部門(mén)領(lǐng)導匯報；
6、監控項目配套工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量，及時(shí)處理現場(chǎng)出現的技術(shù)問(wèn)題；
7、根據總進(jìn)度計劃編制安裝工程出圖計劃、分包商計劃、材料進(jìn)場(chǎng)、樣板確認計劃，并跟蹤落實(shí)；
8、配合項目部相關(guān)部門(mén)完成消防工程、燃氣工程等工程的竣工驗收工作；
9、組織施工、監理單位進(jìn)行材料的進(jìn)場(chǎng)驗收，根據合同對材料質(zhì)量提出預警通報；
10、負責監督辦理材料見(jiàn)證送檢工作，對于不合格材料退貨處理并予跟蹤；
11、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職資格：
年 齡：◇28～35歲為佳
教育背景：◇給排水、機電自動(dòng)化等相近專(zhuān)業(yè)本科學(xué)歷
經(jīng)驗與專(zhuān)業(yè)資格：◇3年以上大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目管理或給排水工程施工管理工作經(jīng)驗
聯(lián)系人：楊女士
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